Opis
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5.379 m², idealną zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i pod inwestycję usługową, w tym usługi turystyczne. Położona w urokliwej miejscowości Krosnowice (gm. Kłodzko), nieruchomość łączy walory przyrodnicze z wygodnym dostępem do komunikacji i niezbędnej infrastruktury.
Działka Budowlana – Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 5.379 m²
- kształt regularny: szerokość 50 m, długość 100 m – idealny pod zabudowę
- dojazd: bezpośredni z drogi gminnej
- media w granicy działki: kanalizacja, woda, prąd, światłowód
- zgodność z MPZP – przeznaczenie:
➤ część działki: MUT (funkcja mieszkaniowa i usługi turystyczne)
➤ część działki: M01 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa)
Co istotne, choć część działki znajduje się w strefie zagrożenia powodziowego, budowa jest możliwa po uzyskaniu pozwolenia wodno-prawnego wydawanego przez Wody Polskie. Dzięki temu, inwestorzy zyskują pełną jasność co do możliwości realizacji projektu.
Lokalizacja – wygoda i bliskość natury:
- tylko 10 minut spacerem do stacji PKP Krosnowice Kłodzkie
- 7 km do centrum Kłodzka
- 12 km do uzdrowiskowej Polanicy-Zdroju
- zaledwie 2 godziny pociągiem do Wrocławia Głównego
- link do geoportalu
Dzięki doskonałemu położeniu działka świetnie sprawdzi się jako miejsce do życia, ale również jako lokalizacja dla domu letniskowego, agroturystyki lub inwestycji rekreacyjno-usługowej.
Cena: 350.000 zł (do negocjacji)
Cena pozostaje atrakcyjna, szczególnie biorąc pod uwagę powierzchnię działki, dostęp do mediów oraz korzystne przeznaczenie terenu. Możliwość negocjacji stanowi dodatkowy atut dla zdecydowanych inwestorów.
Zadzwoń i dowiedz się więcej:
Marcin Rozpędowski / Złote Klucze
t: +48 508 779 853
e: marcin@zloteklucze.com
w: www.zloteklucze.com
