Działka Ligota Piękna | Budowlana | Media | MPZP | Blisko Wrocławia

450.000 zł

Opis

Działka budowlana na sprzedaż Ligota Piękna, ul. Na Kolonii

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 900 m², położona w miejscowości Ligota Piękna, przy ul. Na Kolonii, w atrakcyjnej lokalizacji pod Wrocławiem. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i posiada dostęp do pełnego uzbrojenia terenu.


Parametry działki

  • powierzchnia: 900 m²
  • kształt: prostokątny
  • wymiary: 18,5 m x 48,5 m
  • ukształtowanie terenu: płaskie
  • zabudowa: budynek wolnostojący do remontu lub rozbiórki

Cena: 450 000 zł (500 zł/m²)

Media na działce

  • woda
  • prąd
  • kanalizacja
  • światłowód
  • gaz w drodze (bez przyłącza)

Przeznaczenie działki – MPZP Działka Ligota Piękna

Działka znajduje się na terenie objętym MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przeznaczenie podstawowe:

  • zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
  • maksymalnie 2 lokale mieszkalne w budynku
  • niska intensywność zabudowy

Przeznaczenie uzupełniające:

  • nieuciążliwe usługi (komercyjne lub publiczne)
  • do 30% powierzchni całkowitej budynku
  • zakaz lokalizacji usług uciążliwych

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu

  • maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 2 kondygnacje + poddasze, do 12 m
  • dachy dwu- lub wielospadowe, kąt nachylenia 20–45°
  • intensywność zabudowy: 5–40%
  • powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
  • min. 2 miejsca postojowe na działce
  • dodatkowe miejsca postojowe przy funkcji usługowej zgodnie z MPZP

Lokalizacja – Ligota Piękna pod Wrocławiem

Ligota Piękna to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia i Trzebnicy.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

  • szybki dojazd do Wrocławia
  • bliskość Trzebnicy
  • dogodny dostęp do drogi ekspresowej S5
  • komunikacja miejska
  • w miejscowości i okolicy:
    • szkoła podstawowa
    • przedszkole
    • sklepy i punkty usługowe
    • tereny zielone i rekreacyjne

Dlaczego warto?

  • działka budowlana z MPZP
  • pełne uzbrojenie terenu
  • atrakcyjna lokalizacja pod Wrocławiem
  • możliwość zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową
  • idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję

Zapraszamy do kontaktu

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki zapraszamy do kontaktu.

Lokalizacja w GoogleMaps

Link do kompozycji w geoportalu

Sprawdź inne działki na sprzedaż

Mapa

Udostępnij

Share