Opis
Oferujemy w sprzedaży jeden z najbardziej znanych i rozpoznawanych obiektów w Polanicy – Zdroju, Pensjonat „Willa w Parku”.
Dom zbudowano w 1936 r. dla lekarza zdrojowego dr. Victora Schmeidlera, jako willa „Waldhorn”.
Od 1941r. posiadłość znajdowała się w rękach internisty dr. Ernsta Chruszcza a po II Wojnie Światowej, w latach 1946 – 1983, mieszkał tu dr. Józef Matuszewski – pierwszy naczelny polski lekarz Uzdrowiska Polanica.
W latach 2000 – 2002 budynek przeszedł generalny remont a cały teren został rozbudowany.
Od 2002 roku funkcjonuje jako Pensjonat „Willa w Parku” ***
Położony w cieniu Parku Szachowego stanowi niepowtarzalną wizytówkę Polanicy oraz oazę ciszy i spokoju dla jego Gości.
Atuty:
• powierzchnia budynku: 600m2
• powierzchnia działek: 1539 m2
• ilość kondygnacji: 3 + poddasze
• liczba pokoi: 10 + 1 dla personelu
• liczba gości: 30
• recepcja, bar, sala jadalniana i kuchnia
• sauna i mała grota solna
• pomieszczenia socjalne
• standard wykończenia: wysoki
• stan techniczny: bardzo dobry (ostatni remont 2021 rok)
• aktualne przeglądy techniczne
• media: kanalizacja, prąd, woda z sieci, gaz, sieć teletechniczna / internet
• dojazd o nawierzchni asfaltowej
• wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
• ogrzewanie piecem gazowym NESTA CHROME N 80 WH (80kW; montaż 2021r)
• kompleksowo wyposażone pokoje zgodnie ze standardem *** (meble, smart tv, suszarki, czajniki)
• instalacja fotowoltaiczna 5,81 kWp
• monitoring
• profesjonalne nagłośnienie sali (Yamaha)
• parking na 10 samochodów
• piękny, zadbany ogród z altaną i dużym paleniskiem na 40 – 60 osób
Cena: 3.490.000zł
Cena obejmuje:
• własność nieruchomości
• wyposażenie pensjonatu
• bardzo dobrą historię ocen w google (4,7/5) + bardzo dobrą historię ocen na booking.com (9,4/10)
• stronę internetową wraz z domeną
• wsparcie obecnych Właścicieli w płynnym przejęciu biznesu
Serdecznie zapraszam
Marcin Rozpędowski / Złote Klucze
*** WE SPEAK ENGLISH ***
