Wrocław | Muchobór Mały | ul. Estońska

1.368.900 zł

Opis

Oferujemy w sprzedaży funkcjonalny dom wolnostojący usytuowany w bliskim sąsiedztwie Wrocławskiego Parku Przemysłowego oraz Wrocławskiego Parku Technologicznego.

Atuty:

› powierzchnia użytkowa domu 188 m²
› powierzchnia działki 816 m²
› powierzchnia zabudowy 90 m²
› media: woda, kanalizacja, gaz, sieć elektryczna i telefoniczna
› garaż w bryle budynku
› budynek podpiwniczony
› ogrzewanie gazowe
› w piwnicy m.in. pomieszczenie zaadaptowane na saunę
› budynek po renowacjach (ocieplenie styropianem ok. 15cm; rynny tytan cynk; renowacja komina i pokrycia dachu; wymiana tarasów; wymiana podłogi w garażu na żywiczną z odwodnieniem)
› duży ogród


Nieruchomość położona w terenie niskiej zabudowy wolnostojącej o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.


› teren na którym znajduje się budynek uzbrojony jest w sieci: wodociągową,kanalizacyjną, sanitarną, deszczową, elektryczną, telefoniczną oraz gazową
› obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
› sklepy (Lidl) oraz przystanki komunikacji miejskiej w spacerowej odległości (3min.)


Idealny do zamieszkania lub na wynajem
Możliwość rozbudowy!


Pomieszczenia:

› piwnica (wysokość od 2,12 m do 2,21 m)
› garaż 23,7 m²
› warsztacik 6,9 m²
› pokój 14,3 m²
› pralnia 6,5 m²
› kotłownia 7,0 m²
› korytarz 5,4 m²
› WC 1,6 m²
› sauna 3,4 m²
› pom. gosp. 4,5 m²
› pom. gosp. 0,8 m²

› parter (wysokość 2,51 m)
› pokój duży 35,3 m²
› pokój mały 11,6 m²
› kuchnia 11,5 m²
› łazienka 3,3 m²
› korytarz 6,3 m²
› garderoba 3,2 m²
› klatka schodowa 5,2 m²
› przedsionek 2,0 m²

› I piętro (wysokość 2,50 m)
› pokój duży 19,9 m²
› pokój średni 11,9 m²
› pokój mały 11,8 m²
› korytarz 5,8 m²
› łazienka 5,3 m²
› WC 0,8 m²

Lokalizacja:

› Wrocław | Fabryczna | Muchobór Mały | ul. Estońska
› spokojna, osiedlowa ulica
› bardzo dobry dojazd do DK5, autostrady A4 oraz drogi S8
› 3 min. do sklepów (Lidl)
› 3min. do przystanków komunikacji miejskiej (Szkocka, Nowy Dwór)

Cena: 1.368.900 zł

Serdecznie polecam,

Marcin Rozpędowski / Złote Klucze
t: 508 779 853
e: marcin@zloteklucze.com
w: www.zloteklucze.com

*** WE SPEAK ENGLISH ***

Mapa

Udostępnij

Udostępnij